Belediye Haber Belediye Haber
Belediye Haber Belediye Haber
  • Gündem Haberleri
    Yerel Yönetim Genel Gündem Ekonomi Diğer

    TBB ve KGK’dan Yerel Yönetimler İçin İş Birliği

    İller Bankası Paylarından Kesinti Yapılmayacak!

    Sözleşmeli Personelin Atanmasına İlişkin Rehber Yayınlandı

    Depremzedelerin Yakınları e-Nabız’dan Bilgi Alabilecek

    Depremzedeler İçin e-Devlet Üzerinden İki Yeni Hizmet

    DSÖ, Üçüncü Seviye Acil Durum İlan Etti

    Hangi Borçların Yapılandırılacağı Açıklandı

    Borç Yapılandırma Paketinin Ayrıntıları Açıklandı

    Yeni Yapılandırma Paketinin Ayrıntıları Belli Oldu

    Meteoroloji 2022’nin “En”lerini Açıkladı

    Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik

    Atık Ara Depolama Tesisleri Tebliği Yayımlandı

  • Belediye Haberleri
    Altyapı - Çevre Kültür - Sanat Kadın - Aile Gençlik - Spor Sosyal - Ekonomik Diğer Faaliyetler

    Öğrenciler En Çok Atığı Toplamak İçin Yarışacak

    Bornova’da Farkındalık Yaratan Temizlik Çalışması

    Akçaabat’ta Mobil Atık Getirme Merkeziyle Atıklar Dönüşüyor

    Atatürk’ün Akhisar’a Gelişinin 100. Yıl Anısına Özel Kitap Hazırlandı

    Mübadele Anıları Yüz Yıl Sonra Gemlik’te Yaşatılıyor

    Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde Uşak Halı Sergisi

     “Anneye Süt Bebeğe Can” Projesi Övgü Topladı

    Silifke’ye Gebelik Okulu Açıldı

    Kadınlara Savunma Sporları Hakkında Eğitim Verildi

    Özel Çocuklara Özel Sömestir Etkinliği

    Bozüyük Belediyesi Sanatevi Sömestir Atölyeleri Sona Erdi

    Vakfıkebir’de Bilim Sanat Merkezi Açıldı

    İyilik Kumaşı, Depremzedeler İçin “Kışlık Giysi” Oluyor

    Çal’da 10 Gün Dayanıklı Katmer ve Çörek Yapılmaya Başlandı

    Kahramanmaraş Güvenli Toplanma Alanlarını Duyurdu

    Kış Ortasında Kar Duası

    Vatandaş Memnuniyet Anketi Değerlendirildi

    Bursa’nın En Dijital Belediyesi Mustafakemalpaşa Oldu

  • Belediyecilik Köşesi
    Vatandaş Rehberi Biliyor Musunuz

    Belediyelerde Kimler Çevre Görevlisi Olabilir?

    Nikah (Evlendirme) İşlemleri

    Cenaze, Defin ve Mezarlık İşleri

    Tarla, Bahçe ve Kargir Evlere İşyeri Ruhsatı Verilebilir mi?

    Emlak ve Çevre Temizlik Vergilerinde İlk Taksit Dönemi Bitiyor

    Belediyelerin Sosyal Yardımları İçin Elektronik Başvuru Sistemi

  • Yerelin Sesi
    Ropörtajlar Yazılar

    Röportajlarla Farkındalık Yaratacağız

    Belediyeleriyle Güçlü TÜRKİYE!

    Şirket İşçileri Belediye Kadrolarına Geçerse Ne Değişir?

    Maktu Mesailer ve Harcırahın Değer Kaybı

    Üniversiteli İşçilerin Statü Değişikliği Beklentisi Sürüyor

  • Belediye İlanları
    İhale Sınav Hibe

    Onikişubat Belediyesi: 20311 m² Arsa İhale ile Satılacak

    Espiye Belediyesi: Kongre Merkezi ve Düğün Salonu İnşaatı Yaptıracaktır

    Isparta Belediyesi: Spor Tesisi İnşaat İşleri Yaptırılacaktır

    Mersin Büyükşehir Belediyesi: İlk Defa Atanmak Üzere İtfaiye Eri Alım İlanı

    Osmangazi Belediyesi: İlk Defa Atanmak Üzere Memur Alım İlanı

    Konya Büyükşehir Belediyesi: İlk Defa Atanmak Üzere Zabıta Memuru Alım İlanı

    2022 K-City Network Programı Başvuru Çağrısı

    Şehir Eşleştirme-II Yeşil Bir Gelecek için Eşleştirme Hibe Programı AB Yerel Yönetimleri Listesi

    Avrupa Yerel Demokrasi Haftası 2022 Yılı Başvuruları Açıldı

  • Yaşam
    Doğa Kültür Sanat Tarih Turizm

    Tabiatın Renk Cümbüşü: Bolu Yedigöller

    Doğaseverlerin Adresi: Nebiyan Dağı ve Ormanları

    Ormanın Sesini Dinle: Güzeldere Şelalesi Tabiat Parkı

    Antalya’da Bir Hazine: Patara Antik Kenti

    Bodrum’da Şeb-i Arûs Töreni

    Müzelerin Yıldızı: Zeugma Mozaik Müzesi

    Ölüler Ülkesi’ne Açılan Mağara: Cehennemağzı Mağarası

    Şahmeran Efsanesinin Geçtiği Yer: Yılan Kalesi

    Tarihi Mozaikler: Edessa Kalesi

    Trabzon’un Eteklerine Saklanmış Tarih: Sümela Manastırı

    Turizmin Yeni Gözdesi: Frigya Vadileri

    Kristal Karlar Diyarı Sarıkamış

  • Yazarlar
 
Depremzedelerin Yakınları e-Nabız’dan Bilgi Alabilecek 8 Şubat 2023
İyilik Kumaşı, Depremzedeler İçin “Kışlık Giysi” Oluyor 8 Şubat 2023
Çal’da 10 Gün Dayanıklı Katmer ve Çörek Yapılmaya Başlandı 8 Şubat 2023
Kahramanmaraş Güvenli Toplanma Alanlarını Duyurdu 8 Şubat 2023
YASMEK Depremzedeler İçin Üretime Geçti 8 Şubat 2023
Next
Prev
  1. Anasayfa
  2. Gündem Haberleri
  3. Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Açıklaması

Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Açıklaması

Açıklamalar Şu Şekildedir: Bilindiği üzere, hâlihazırda 6360 sayılı Kanun ile köyden mahalleye dönüşen yerlerde 31 Aralık 2022 tarihine kadar belediyelerce alınan vergiler, harçlar, harcamalara katılma payı ile su (içme ve kullanma) ücretlerinde kolaylıklar bulunmaktadır. 5216 sayılı Kanunu’nun ek 3 üncü maddesi hükmü gereği büyükşehirlerde sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu […]

 Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Açıklaması
Gündem Haberleri
18 Nisan 2021 0 Yorum

Açıklamalar Şu Şekildedir:

Bilindiği üzere, hâlihazırda 6360 sayılı Kanun ile köyden mahalleye dönüşen yerlerde 31 Aralık 2022 tarihine kadar belediyelerce alınan vergiler, harçlar, harcamalara katılma payı ile su (içme ve kullanma) ücretlerinde kolaylıklar bulunmaktadır.

5216 sayılı Kanunu’nun ek 3 üncü maddesi hükmü gereği büyükşehirlerde sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri hususları dikkate alınarak kırsallık özelliği gösteren yerler için kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan belirlenebilmektedir.

Bu çerçevede, Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği ile kapsama giren yerlerde kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan tespiti ve buna ilişkin konular belirlenmiş olup Yönetmelikle açıklanan hususların ana hatları aşağıda açıklanmıştır.

1. Kırsal Mahalle Tespiti Kriterleri

a) 1984 yılı ve sonrasında köy veya belde belediyesi iken mahalleye dönüşmüş olmak üzere,

b) Kırsal yerleşim özelliğinin devam edip etmemesi,

c) Şehir merkezine olan uzaklık ve ulaştırma durumu,

ç) Belediyelerin yol, su, atık su, katı atık, toplu taşıma gibi hizmetlerinden en az birine erişebilme imkânına tam kapasitede ulaşıp ulaşmaması,

d) Mevcut yapılaşma durumunun kırsal niteliğinin devam edip etmemesi,

e) İmar mevzuatı uyarınca yerleşik ve gelişme alanları içinde olup olmaması,

f) Kırsal mahallenin sosyo-ekonomik olarak kırsal nüfus oranının yüksek olması,

g) Yüzölçümünün önemli bir kısmını tarım, orman, mera, yaylak ve kışlak arazilerin oluşturması, tarımsal üretimin, hayvancılık ve orman faaliyetlerinin başlıca geçim kaynağı olarak tespit edilmiş olmaması

Bu gibi hususlardan bir veya daha fazlası esas alınarak tespit yapılabilecektir.

Ayrıca, tamamı kırsal mahalle olarak tespit edilemeye uygun olmayan mahallelerde, 10 bin metrekareden az olmayacak şekilde bir veya birden fazla mahallenin bir kısmını içerecek şekilde kırsal yerleşik alan tespit edilebilecektir.

2. Belediyelerce Yapılacak İşlemler

Tespit ile ilgili öncelikle ilçe belediye meclisince karar alınacak, teklifi içeren bu karar, büyükşehir belediyesine gönderilecektir. Büyükşehir belediye meclisi, en geç 90 gün içinde karar verecektir.

Büyükşehir belediyesi meclisi, belirtilen süre içinde karar almak zorunda olup, ilçe belediyesinden gelen teklifi aynen veya değiştirerek kabul ya da reddedebilecektir.

Büyükşehir belediyesi meclisi; bir mahalle içindeki kırsal yerleşik alanla ilgili teklifi, mahalle sınırlarına kadar genişletme, kırsal mahalle ile ilgili teklifi ise mahallenin bitişiğindeki diğer mahalleler ile ekonomik ve sosyal bütünlüğün gerektirmesi halinde komşu mahallelerde kırsal yerleşik alan belirlemek suretiyle genişletme veya daraltma yapabilecektir. Ancak büyükşehir belediye meclisi kendisine gelen teklifi, ilçe belediyesi sınırlarını kapsayacak veya aşacak şekilde değiştiremeyecektir.

3. Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alanlarda Uygulamanın Başlaması veya Bitmesi 

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanın ilanı sonrasında bunlarla ilgili uygulamalar, ilgili büyükşehir belediye meclisi kararının verildiği yılı takip eden takvim yılının başından itibaren başlayacak, aynı şekilde alınan karar ile bu statüden çıkarılan yerler kararın verildiği yılın sonuna kadar uygulamadan faydalanmaya devam edecektir.

4. Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alanlarda Uygulanacak Muafiyet ve İndirimler

Gelir vergisinden muaf esnaf (çilingir, hamal, yorgancı gibi) tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler, basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler (kendi işinde bilfiil çalışmak ya da bulunmak gibi çok küçük ölçekli işletmeler; terzi, ebe, sünnetçi vs.) tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler, mesken amaçlı kullanılan binalar (evler, konut vs.), zirai üretimde kullanılan bina, arsa ve araziler (ahır, samanlık, yemlik, tarla vs.) emlak vergisinden muaftır.

2464 sayılı Kanuna göre alınan bina inşaatı (yapı ruhsatı) harcı ile imarla ilgili harçlardan (parselasyon harcı, ifraz ve tevhit harcı, plan ve proje tasdik harcı, zemin açma izni ve toprak hafriyatı harcı ve yapı kullanma izni (iskan) harcı) muaf olacaktır.

Öte yandan, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan (gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefleri aşan ancak bilançoesasına göre defter tutmayan mükellefler, diğer bir ifadeyle işletme hesabı ile defter tutan mükelleflerin kullandığı) bina, arsa ve araziler için emlak vergisi ile 2464 sayılı Kanun uyarınca alınan vergi, harç ve harcamalara katılım payları %50 indirimli uygulanacaktır.

Su ücretleri tarifesi; işyerleri için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %50’sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %25’ini geçmeyecek şekilde belirlenecektir.

5. Muafiyet veya İndirimlerden Yararlanamayacak Olanlar

Bilanço esasına göre defter tutan (sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dâhil) mükellefler için Kanun ve Yönetmelikte belirtilen muafiyet ve indirimler uygulanmaz.

Bilanço esasına göre defter tutan mükellefler ölçek ekonomisi bakımından büyük hacimli mükelleflerdir. Bunlar 1. sınıf tüccarlar olup Vergi Usul Kanununun 177 nci maddesinde düzenlenmiştir.

6. Diğer Hak, Sorumluluk ve İmtiyazlar

Kanunlar ile “orman köyleri ve orman köylüsüne” tanınan hak, sorumluluk ve imtiyazlardan bu maddeye aykırı olmayanların uygulamasına devam edecektir.

Bu uygulama, imar mevzuatınca belirlenen kırsal yerleşik alan ve civarı sınırları işlemini etkilemeyecektir.

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerler hakkında 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin 15. ve 29. fıkralarında belirtilen ve 31 Aralık 2022 tarihine kadar uygulanması öngörülen indirim veya muafiyetlerin uygulamaları sona erecektir.

Yapılan düzenlemeyle, kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan ilan edilen yerlerin mali yöndeki durumu geçici hâlden kalıcı hale gelmektedir.

Tweetle
Paylaş
Paylaş
Pin
0 Paylaşımlar
Etiketler:Belediye Kırsal Mahalle Kırsal Yerleşik Alan
Previous post
Next post

Yorum yazın Cancel reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Son Eklenenler

Depremzedelerin Yakınları e-Nabız’dan Bilgi Alabilecek

8 Şubat 2023

...

İyilik Kumaşı, Depremzedeler İçin “Kışlık Giysi” Oluyor

8 Şubat 2023

...

Çal’da 10 Gün Dayanıklı Katmer ve Çörek Yapılmaya Başlandı

8 Şubat 2023

...

Kahramanmaraş Güvenli Toplanma Alanlarını Duyurdu

8 Şubat 2023

...

YASMEK Depremzedeler İçin Üretime Geçti

8 Şubat 2023

...

Uzman Psikologlar Depremzede Vatandaşların Yanında

8 Şubat 2023

...

İnegöl’den Örnek Dayanışma: Kardeş Ev Projesi

8 Şubat 2023

...

AKMEK’ten Depremzede Çocuklara Anlamlı Dokunuş

8 Şubat 2023

...

Mersin Büyükşehir Belediyesi: İlk Defa Atanmak Üzere İtfaiye Eri Alım İlanı

8 Şubat 2023

...

Depremzedeler İçin e-Devlet Üzerinden İki Yeni Hizmet

8 Şubat 2023

...

Diğer Haberler

Peyzaj Mimarları Odası: Kamuda Peyzaj Mimarı İstihdamı Şart!

17 Ocak 2023

TMMOB Peyzaj Mimarları Odası, Peyzaj Mimarlarının kamuda istihdamı konusunda Basın Açıklaması yayınladı.

Belediye Mevzuatında Yapılan Cemevleri Düzenlemesi Yürürlüğe Girdi

26 Kasım 2022

Uzun zamandır gündemde bulunan cemevleri düzenlemesi yapıldı. Belediye ve il özel idaresi kanunlarında yapılan düzenlemeler ile belediyelerin ve il özel

Büyükşehir’den Engelli İstihdamına Katkı

21 Kasım 2022

Denizli Büyükşehir Belediyesi Kent Konseyi Engelliler Meclisi, engellilerin istihdamına katkı sağlaması amacıyla hayat geçirilen Erasmus+KA229 Programı "Sessiz Kodlama" projesi kapsamında

Belediye Haber Belediye Haber

Harbiye Mah. Çetin Emeç Bulvarı Hürriyet CaddesiÇankaya / ANKARA

03124738428

03124738429

haber@belediyehaber.net

Haber Gönder

Gündem

Yerel Yönetim
Genel Gündem
Ekonomi
Diğer

Belediyecilik Köşesi

Vatandaş Rehberi
Biliyor Musunuz?

Yaşam

Doğa
Kültür Sanat
Tarih
Turizm

Belediye Haberleri

Alt Yapı - Çevre
Kültür - Sanat
Kadın - Aile
Gençlik - Spor
Sosyal - Ekonomik
Diğer Faaliyetler

Belediye İlanları

İhale
Hibe
Sınav

Yerelin Sesi

Röportajlar
Yazılar

Hızlı Erişim

Hakkımızda
Künye
İletişim
Haber Gönder

YAZARLAR

Belediyeleri ilgilendiren güncel haberler ile belediyelerimizin yürüttükleri çalışmalara yönelik haberlerin tek adresi. Belediye Haber platformunda; belediyehaber.net haber içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz. Aykırı işlem yapan kişi/kişiler için yasal başvuru hakkı saklı tutulmaktadır. BelediyeHaber’i tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

  • Akdeniz Bölgesi
  • Doğu Anadolu Bölgesi
  • Ege Bölgesi
  • Güneydoğu Anadolu Bölgesi
  • İç Anadolu Bölgesi
  • Karadeniz Bölgesi
  • Marmara Bölgesi
  • Büyükşehir Belediyeleri
  • Büyükşehir İlçe Belediyeleri
  • İl Belediyeleri
  • İlçe Belediyeleri
  • Belde Belediyeleri
Belediye Haber 2023. Tüm hakları saklıdır.