Belediye Haber Belediye Haber
Belediye Haber Belediye Haber
  • Gündem Haberleri
    Yerel Yönetim Genel Gündem Ekonomi Diğer

    CHP’li Belediye Başkanlarına Operasyon

    Arzularkabaköy’ün Adı “Bahçeli” Olarak Değiştirildi

    TBB Yenilenebilir Enerji Komisyonu Bir Araya Geldi

    TBB Yenilenebilir Enerji Komisyonu Bir Araya Geldi

    Karalar’dan Ortak Akıl ve Dayanışma Vurgusu

    Yıllardır Tapu Bekleyen Vatandaşlarımıza Tapularını Kazandıracağız

    Değer Bilgi Merkezi ile Türkiye Adil ve Erişilebilir Taşınmaz Değerleme Sistemine Kavuşacak

    Emlak Vergisine Esas 2025 Yılı İnşaat Maliyet Bedelleri Belirlendi

    AFAD ve Kızılay’a Yapılan Bağışlara Vergi İndirimi Uygulanacak

    Havayı Kirleten 53 Tesise 38 Milyon TL Ceza Kesildi

    Yıllardır Tapu Bekleyen Vatandaşlarımıza Tapularını Kazandıracağız

    Kevgirle Su Taşınmaz: Kamuda Etik ve Mali Disiplin Nereye Gidiyor?

  • Belediye Haberleri
    Altyapı - Çevre Kültür - Sanat Kadın - Aile Gençlik - Spor Sosyal - Ekonomik Diğer Faaliyetler

    Büyükşehir İklim Değişikliğine Karşı Kurakçıl Peyzaj Alanlarını Genişletiyor

    Doğayla İç İçe Huzur Dolu Bir Karatay

    Yakaköy Yangınına Hızlı Müdahale

    İzmir Şehir Tiyatroları’ndan Onkoloji Servisindeki Miniklere Anlamlı Proje

    Büyükçekmece’de “Bir Fırça, Bin Duygu” Sergisi, Sanatseverlerle Buluştu

    Tarsus Şehir Tiyatrosu’nun Ormanda Şenlik Oyunu

    Kepez’den Hanımlara Özel Pilates Eğitimi

    Konak’ta Anneler Destekleniyor, Çocuklar Güvenle Büyüyor

    Çiğli’li Kursiyerler Sertifikalarını Aldı

    Kepezli Minik Hentbolcular Şampiyon Oldu

    İzmir Büyükşehir Belediyesi Güreşte de Zirvede

    Festival Voleybol Heyecanı Fuar İzmir’de Sürüyor

    Sakarya’da İşaret Dili Kursu Tamamlandı

    Gar Meydanı’ndaki Minibüs ve Dolmuşların Yeni Yeri Belli Oldu

    Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden Bayramda Kesintisiz Sağlık Hizmeti

    Samsun’da Özel Bireyler için Yaz Kampı Dönemi Başladı

    Mudanya’da Can Dostlar için Sahiplendirme Şenliği

    OBAK’tan Yüksek Performans

  • Belediyecilik Köşesi
    Vatandaş Rehberi Biliyor Musunuz

    Belediyelerde Kimler Çevre Görevlisi Olabilir?

    Nikah (Evlendirme) İşlemleri

    Cenaze, Defin ve Mezarlık İşleri

    Tarla, Bahçe ve Kargir Evlere İşyeri Ruhsatı Verilebilir mi?

    Emlak ve Çevre Temizlik Vergilerinde İlk Taksit Dönemi Bitiyor

    Belediyelerin Sosyal Yardımları İçin Elektronik Başvuru Sistemi

  • Yerelin Sesi
    Ropörtajlar Yazılar

    Röportajlarla Farkındalık Yaratacağız

    Belediyeleriyle Güçlü TÜRKİYE!

    Şirket İşçileri Belediye Kadrolarına Geçerse Ne Değişir?

    Maktu Mesailer ve Harcırahın Değer Kaybı

    Üniversiteli İşçilerin Statü Değişikliği Beklentisi Sürüyor

  • Belediye İlanları
    İhale Sınav Hibe

    Kocaeli Büyükşehir Belediyesi: Katlı Otopark Yapımı yapım işi

    Adana Büyükşehir Belediyesi: Semt Merkezi İnşaatı Yapım İşi

    Sakarya Büyükşehir Belediyesi: Personel Binası ve Hangar Binası Yapım İşi 

    Kadınhanı Belediye Başkanlığı: İlk Defa Atanmak Üzere Memur Alım İlanı

    İnegöl Belediyesi: 30 Personel Alımı Yapıyor

    İnegöl Belediyesi: 28 Personel Alımı Yapıyor

    2022 K-City Network Programı Başvuru Çağrısı

    Şehir Eşleştirme-II Yeşil Bir Gelecek için Eşleştirme Hibe Programı AB Yerel Yönetimleri Listesi

    Avrupa Yerel Demokrasi Haftası 2022 Yılı Başvuruları Açıldı

  • Yaşam
    Doğa Kültür Sanat Tarih Turizm

    Türkiye’nin En Güzel 5 Gölü

    Efsanelere Konu Olan Bir Doğa Harikası: Kaz Dağları

    Türkiye’nin En Görkemli Kayaları: Peribacaları

    İstanbul’un En Eski 10 Pasajı

    İstanbul’a Farklı Bir Bakış Yeri: “Pierre Loti”

    Osmanlı Tarihini Takip Edebilme İmkânı Sunan Sanat: Minyatür Sanatı

    Cumhuriyetin 100. Yılına Özel Anıtkabir’in Tarihçesi

    İnşasında 7 Bin Kölenin Çalıştığı Yapı: Yerebatan Sarnıcı

    İstanbul’un En Eski 10 Pasajı

    Coğrafı Konumu ile Önemli Olan Liman Kenti: Phaselis Antik Kenti

    Yılandan Kaçamayan Kralın Kızı Efsanesi: Mersin Kızkalesi

    Ticaret ve Liman Kenti: Side Antik Kenti

  • Yazarlar
 
CHP’li Belediye Başkanlarına Operasyon 5 Temmuz 2025
Arzularkabaköy’ün Adı “Bahçeli” Olarak Değiştirildi 3 Temmuz 2025
Sigara Filtresi Üretimi ve Ticaretine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik 3 Temmuz 2025
Teknoloji ve Yenilik Odaklı Girişimlerin Belirlenmesi ve Belgelendirilmesine Dair Yönetmelik 3 Temmuz 2025
Demiryolu Uygunluk Değerlendirme Kuruluşları Yönetmeliği 2 Temmuz 2025
Next
Prev
Belediyecilik Köşesi Vatandaş Rehberi

Emlak Vergisi

Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsAppEmlak Vergisi Kanunu’na göre Emlâk Vergisi  Bina ve  Arazi vergisinden oluşmaktadır. A) Bina Vergisi Verginin konusu Türkiye sınırları içindeki binalardır.  Mükellefi ise binaların sahibidir.  Bina Vergisinin oranı meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2’dir.  Bu oranlar büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır. B) Arazi Vergisi Konusu Türkiye […]

5 Şubat 2021 0 Yorum
 Emlak Vergisi
  • Facebook
  • Twitter
  • Pinterest
  • LinkedIn
  • WhatsApp

Emlak Vergisi Kanunu’na göre Emlâk Vergisi 

  • Bina ve 
  • Arazi vergisinden oluşmaktadır.

A) Bina Vergisi

Verginin konusu Türkiye sınırları içindeki binalardır. 

Mükellefi ise binaların sahibidir. 

Bina Vergisinin oranı meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2’dir. 

Bu oranlar büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde % 100 artırımlı uygulanır.

B) Arazi Vergisi

Konusu Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalardır. 

Mükellefi, Bina Vergisi’nde olduğu gibi, arazi ve arsanın sahipleridir. 

Arazi Vergisi’nin oranı binde 1’dir. Arsalarda ise bu oran binde 3’tür. 

Bu oranlar belediye sınırları ve mücavir alanları içinde % 100 artırımlı uygulanır.

C) Diğer Hususlar

Verginin matrahı gayrimenkulun vergi değeridir. 

Vergi değeri; 

  • Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan Bakanlıkları’nca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile yasanın ilgili maddesinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak hesaplanan bedeldir. 
  • Arsa ve araziler için, Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre, takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il ve ilçe İçin arazinin cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre hesaplanan bedeldir.

D) Verginin tarh ve tahakkuku

İlgili belediye tarafından;

  • Dört yılda bir defa olmak üzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve Şubat aylarında,
  • Vergi değerini tadil eden sebeplerle bildirim verilmesi icabeden hallerde, vergi değerini tadil eden sebeplerin meydana geldiği bütçe yılını takip eden yılın Ocak ayı içinde, vergi değerini tadil eden sebep yılın son üç ayı içinde vuku bulmuş ve bildirim, vergi değerini tadil eden sebebin meydana geldiği bütçe yılını takip eden yılda verilmiş ise bildirimin verildiği tarihte,
  • Takdir işlemlerinin yapıldığı bütçe yılını takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında,

Emlak Vergisi Kanununun 29. maddesine göre hesaplanan vergi değeri esas alınarak yıllık olarak tarh olunur. 

Bildirim posta ile gönderilmiş ise vergi, bildirim verme süresinin son gününü takip eden yedi gün içinde tarh olunur. 

Bu suretle tarh olunan vergiler, tarh edilen tarihte tahakkuk etmiş sayılır ve mükellefe bir yazı ile bildirilir.

Yapılan tarh ve tahakkuku takip eden yıllarda, tespit edilen vergi değeri üzerinden hesaplanan bina vergisi, her bütçe yılının başından itibaren o yıl için tahakkuk etmiş sayılır.

Etiketler:Emlak Vergisi Emlak Rayiç Değeri
Previous post
Next post

Yorum yazın Cancel reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

En Son Eklenenler
Gündem Haberleri

CHP’li Belediye Başkanlarına Operasyon

5 Temmuz 2025
Gündem Haberleri

Arzularkabaköy’ün Adı “Bahçeli” Olarak Değiştirildi

3 Temmuz 2025

Sigara Filtresi Üretimi ve Ticaretine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında

3 Temmuz 2025

Teknoloji ve Yenilik Odaklı Girişimlerin Belirlenmesi ve Belgelendirilmesine Dair Yönetmelik

3 Temmuz 2025

Demiryolu Uygunluk Değerlendirme Kuruluşları Yönetmeliği

2 Temmuz 2025

Doğrudan Temin, Sadece 22/d; Pazarlık da Sadece 21/f Değildir: “Belediyelerde

2 Temmuz 2025

Belediye Haberleri

Samsun’da Özel Bireyler için Yaz Kampı Dönemi Başladı

1 Temmuz 2025

İthalatta Kota ve Tarife Kontenjanı İdaresine İlişkin Tebliğ (No: 2025/6)

1 Temmuz 2025

Türkiye Wushu Kung Fu Federasyonu Ana Statüsü

1 Temmuz 2025

Türkiye Kick Boks Federasyonu Ana Statüsü

1 Temmuz 2025

Diğer Haberler

Emlak Vergisine Esas 2025 Yılı İnşaat Maliyet Bedelleri Belirlendi

18 Ağustos 2024

Binalar için vergi değeri, 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre Hazine ve Maliye Bakanlığı

Emlak Vergisinde Esas Alınacak İnşaat Maliyet Bedelleri Belirlendi

25 Ağustos 2022

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, 25 Ağustos

Kamu Arazilerini İşgal Edenlerin Vergi ve Su Abonelik İşlemleri İçin Uyarı

2 Haziran 2022

İçişleri Bakanlığı, tüm valiliklere bir yazı göndererek Hazine, üniversite ve belediyelere ait bazı kamu arazilerine yapılan gecekondu türü yapıların belediyelerce

Belediye Haber Belediye Haber

Harbiye Mah. Çetin Emeç Bulvarı Hürriyet CaddesiÇankaya / ANKARA

03124738428

03124738429

[email protected]

Haber Gönder

Gündem

Yerel Yönetim
Genel Gündem
Ekonomi
Diğer

Belediyecilik Köşesi

Vatandaş Rehberi
Biliyor Musunuz?

Yaşam

Doğa
Kültür Sanat
Tarih
Turizm

Belediye Haberleri

Alt Yapı - Çevre
Kültür - Sanat
Kadın - Aile
Gençlik - Spor
Sosyal - Ekonomik
Diğer Faaliyetler

Belediye İlanları

İhale
Hibe
Sınav

Yerelin Sesi

Röportajlar
Yazılar

Hızlı Erişim

Hakkımızda
Künye
İletişim
Haber Gönder
Gizlilik Politikası

YAZARLAR

Belediyeleri ilgilendiren güncel haberler ile belediyelerimizin yürüttükleri çalışmalara yönelik haberlerin tek adresi. Belediye Haber platformunda; belediyehaber.net haber içerikleri kaynak gösterilmeden alıntı yapılamaz, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz. Aykırı işlem yapan kişi/kişiler için yasal başvuru hakkı saklı tutulmaktadır. BelediyeHaber’i tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

  • Akdeniz Bölgesi
  • Doğu Anadolu Bölgesi
  • Ege Bölgesi
  • Güneydoğu Anadolu Bölgesi
  • İç Anadolu Bölgesi
  • Karadeniz Bölgesi
  • Marmara Bölgesi
  • Büyükşehir Belediyeleri
  • Büyükşehir İlçe Belediyeleri
  • İl Belediyeleri
  • İlçe Belediyeleri
  • Belde Belediyeleri
Belediye Haber 2025. Tüm hakları saklıdır.